Casa 154 mp utili + 18 ari de teren in zona de centură

**Adresă:** Strada Valea Sigmirului nr. 3, Bistrița, județul Bistrița-Năsăud
**Tip Anunț:** Vânzare
**Detalii Proprietate:**
- **Suprafață locuibilă:** 157 mp
- **Balcoane:** 6 mp
- **Suprafață teren:** 1864 mp, situat în intravilan
- **Număr băi:** 2
- **Număr total camere:** 7
- **Orientare:** Sud-Est
- **Grădină:** Privată
- **Parcare:** Disponibilă în curte și garaj pentru două vehicule
- **Sistem de încălzire:** Centrală proprie
- **An construcție:** Între 2003 și 2008
- **Utilități:** Gaz, curent electric trifazic, televiziune prin cablu, canalizare, apă (rețea și fantană cu hidrofor)

**Finisaje și Confort:**
- **Nivel de confort:** 1
- **Stare interior:** Finisat
- **Pereți:** Vopsiți cu lavabil, faianță
- **Podele:** Parchet, gresie
- **Ferestre:** Lemn și PVC
- **Uși interioare:** Lemn, PVC

**Echipamente și Facilități:**
- **Exterior:** Terasă, grădină, debara, boxă la subsol, balcon
- **Sisteme de măsurare:** Contor gaz, apometre
- **Amenajări:** Spații pentru agrement, curte cu acoperiș

**Descriere Proprietate:**

**Demisol:**
- **Garaj:** 34.28 mp
- **Cameră:** 11.17 mp
- **Baie:** 3.01 mp
- **Hol:** 8.06 mp
- **Beciuri:** 12.74 mp + 5.81 mp
- **Cameră tehnică (hidrofor):** 3.05 mp

**Parter:**
- **Living:** 24.72 mp
- **Zona de dining:** 8.66 mp
- **Bucătărie:** 5.80 mp
- **Dormitoare:** 14.42 mp și 14.86 mp
- **Baie:** 4.96 mp
- **Balcon:** 5.83 mp

**Anexe Gospodărești:**
- **Prima anexă:** 6 încăperi, total 48 mp
- **A doua anexă:** 3 încăperi, total 30 mp

**Amenajări Exterioare:**
- **Spații de agrement:** Fântână arteziană, terasă cu cuptor-grill, spații verzi, iluminat nocturn, leagăn-balansoar
- **Grădină de legume,** decorată cu arbusti ornamentali și trandafiri, plus o fântână în fața casei
- **Livadă:** Peste 200 de pomi fructiferi și viță de vie, oferind un decor natural și resurse pentru gospodărie

O proprietate remarcabilă, cu toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil și liniștit, situată într-o zonă accesibilă, dotată cu spații generoase atât în interior, cât și în exterior, ideală pentru o familie care își dorește spațiu și natură.
Cod ofertă / ID BLITZ: P101557