3 Case în Zona Stupini din Brașov pentru familii care căută liniște și confort

Împărtășește prietenilor tăi noutăți din imobiliare!

Zona Stupini din Brașov a devenit una dintre cele mai căutate locații pentru cei care doresc o locuință într-o zonă liniștită, aproape de natură, dar totuși aproape de oraș. Cu toate că lipsa canalizării rămâne o provocare pentru locuitorii zonei, Stupini se află în top 3 cartiere căutate din Brașov. Cartierele periferice ale orașului au devenit tot mai atractive datorită prețurilor mai accesibile, spațiilor verzi extinse și calmului oferit de mediul suburban.

Dacă te gândești să-ți cumperi o casă în zona Stupini, ai la dispoziție mai multe opțiuni interesante. Iată trei dintre cele mai recente oferte de case în construcție, care sunt perfecte pentru familiile ce își doresc un loc liniștit, dar totuși aproape de punctele de interes ale orașului Brașov.

Aceste proprietăți se remarcă printr-un design modern, calitate superioară a construcției și tehnologii inovative, fiind ideale pentru familii ce doresc un cămin confortabil și privat.

Fiecare casă este construită cu materiale de top, are spații generoase și finisaje premium, inclusiv sisteme eficiente energetic (panouri solare, încălzire prin pardoseală și ventilare cu recuperare de căldură).

Casele sunt amplasate într-un complex exclusivist, cu intrare privată și terenuri ample, oferind un cadru liniștit și natural, perfect pentru o viață modernă, dar conectată la natură.

1. Casa exclusivistă cu 4 camere, în construcție, 110 mp utili + 45 mp terasă

Această casă face parte dintr-un proiect rezidențial exclusivist din Stupini de 6 case individuale, cu un regim de înălțime parter +mansarda, 110 mp utili plus terasa 45 mp, teren liber în stânga și-n dreapta casei de 500 mp.

Accesul în proiect este cu intrare privată, asigurată cu barieră. Construcția este realizată din cărămidă T30, pe structură de beton armat, iar finisajele sunt premium.

Casa este dispusă pe două nivele, și oferă suficient spațiu pentru confortul unei familii.

La parter există un living open space de peste 35 mp, care include zona de living, un loc de luat masa și o bucătărie complet utilată, oferind un loc perfect pentru socializare și activități de zi cu zi, un birou, un hol și spatiu deschis și o terasă generoasă ce se poate transforma într-un loc perfect pentru relaxare în aer liber.

La mansardă, vei găsi 3 dormitoare spațioase, dintre care:

Dormitorul matrimonial: dispune de baie proprie și ieșire direct pe terasă, oferindu-ți un loc privat, perfect pentru relaxare.
Dormitorul copilului: este gândit cu un tavan înalt, care include un loc secret pentru joacă, o caracteristică ideală pentru imaginația celor mici.
Al treilea dormitor: vine cu încă o terasă proprie, aducând un plus de luminozitate și aerisire.

Casa mai include și 3 băi dotate cu obiecte sanitare moderne, inclusiv o cadă free-standing, oferind un loc perfect pentru relaxare.

Cele 2 terase mari oferă vederi minunate asupra grădinii sau împrejurimilor.

Casa beneficiază de o serie de dotări moderne și de calitate superioară, care contribuie la confortul zilnic:

Izolație termică și fonică cu vata minerală bazaltică de 10 cm, pentru a asigura un ambient cald iarna și răcoros vara, dar și protecție fonică excelentă.
Sistem de încălzire prin pardoseală pentru o distribuire uniformă a căldurii și un confort sporit, înlocuind sistemele tradiționale de încălzire.
Feronerie de înaltă calitate: Feroneria din aluminiu, cu 3 foi de sticlă și 7 camere, garantează o izolare termică și fonică de excepție.
Acoperiș din tablă izolat: Oferă protecție suplimentară împotriva intemperiilor și o durabilitate crescută.
Video interfon: Fiecare casă din acest complex este dotată cu un sistem videointerfon pentru o securitate suplimentară.

Casa excelează nu doar la capitolul structură, dar și la finisajele atent selecționate:

Pardoseală din parchet triplustratificat din lemn natural: Acesta este montat pe toată suprafața casei, inclusiv pe trepte, aducând un aer natural și elegant.
Gresie și faianță de calitate: Se acordă o mare atenție detaliilor de design, iar băile sunt complet utilate cu obiecte sanitare moderne și vas WC suspendat.

Casa va fi predată în 2025 complet finisată și utilată, gata pentru a fi locuită imediat. Fiecare detaliu este atent selectat pentru a asigura un nivel înalt de confort și funcționalitate.

Preț: 295.000 € (TVA inclus), cu opțiune de plată prin credit sau pe cont propriu. Casa va fi predată complet finisată și utilată la cheie, gata de locuit. În preț intră și 2 locuri de parcare.

Vecinătăți: Transylvania International School. Clădirea se află într-o vecinătate liniștită, în apropierea unor case individuale, oferind un cadru ideal pentru învățământ. Oferă un spațiu modern și sigur pentru elevi, incluzând 13 săli de clasă, o grădiniță și spații complementare.

2. Casă individuală pe parter+ mansardă 105 mp utili + 500 mp teren

Această casă, tot în construcție în Stupini, este un proiect superb de 105 mp utili pe un teren de 500 mp. De asemenea, face parte dintr-un complex rezidențial exclusivist și are intrare privată cu barieră. Este ideală pentru familii ce își doresc un cămin liniștit și confortabil.

Casa se remarcă printr-o distribuție funcțională și un design modern, fiind gândită să asigure un confort maxim.

Parter

Living open space: Un spațiu generos de peste 35 mp, care include zona de living, un loc de luat masa și o bucătărie complet utilată, oferind un loc perfect pentru socializare și activități de zi cu zi.
Birou: Un loc dedicat activităților de muncă sau relaxare, perfect pentru cei care lucrează de acasă.
Hol și spatiu deschis: Spațiu de trecere amplu, care îmbină funcționalitatea cu estetică.
O terasă generoasă ce se poate transforma într-un loc perfect pentru relaxare în aer liber.

Mansardă

Dormitorul matrimonial cu baie proprie și ieșire pe o terasă proprie, oferind intimitate și un loc ideal de relaxare.
Dormitorul copilului este dotat cu un tavan înalt, unde se află un loc secret pentru joacă și un ascunzis, stimulând imaginația celor mici.
Al treilea dormitor dispune de o terasă proprie, aducând un plus de luminozitate și aerisire.
3 băi complet utilate cu obiecte sanitare moderne, inclusiv o cadă free-standing, iar ușile au o înălțime de 2,5 m, ceea ce adaugă un aer spațios și elegant casei.
Camera tehnică: Un spațiu util pentru depozitarea echipamentelor tehnice ale casei, contribuind la un design ordonat și eficient.

Casa dispune de numeroase dotări moderne care adaugă confort și eficiență energetică:

Acoperiș izolat din tablă ce oferă protecție împotriva intemperiilor și contribuie la un ambient confortabil.
Izolație termică și fonică cu vata minerală bazaltică de 10 cm pentru a menține temperatura constantă în casă și pentru protecție la zgomot.
Un pod înalt de 1,5 m la coamă pentru depozitare suplimentară.
Fiecare casă este echipată cu un videointerfon pentru siguranță sporită.
Fiecare baie este dotată cu obiecte sanitare moderne și un vas WC suspendat, conform randărilor.
Sistem de încălzire prin pardoseală: Oferă o distribuție uniformă a căldurii și un confort sporit în întreaga casă.
Feronerii de înaltă calitate: Feroneria din aluminiu cu 3 foi de sticlă și 7 camere garantează izolație termică și fonică superioară.

Casa va fi predată complet finisată și utilată la cheie, incluzând gresie, faianță și obiecte sanitare. Vei putea locui imediat în locuința visurilor tale, fără a mai fi necesare alte lucrări suplimentare.

Preț: 265.000 € (TVA inclus), disponibilă cu opțiune de plată prin credit. Casa va fi predată complet finisată și utilată la cheie. În plus, locurile de parcare sunt incluse în prețul casei.

3. Casă modernă cu mansardă, 180 mp utili + 70 mp terasă

Această proprietate face parte dintr-un proiect rezidențial exclusivist de 4 case individuale, cu intrare privată securizată prin barieră. Este un proiect care oferă intimitate, confort și modernitate, fiind ideal pentru familiile care doresc să trăiască într-un mediu natural, dar totodată aproape de facilitățile orașului.

Suprafață utilă: 180 mp
Terasa: 70 mp
Teren liber: 400 mp

Casa este gândită pe două nivele, parter și mansardă, oferind un spațiu generos și o compartimentare eficientă:

Parter

Living open space de peste 45 mp, ce include o zonă de living, loc de luat masa și bucătărie complet utilată, ideal pentru petrecerea timpului cu familia și prietenii.
Birou: Un spațiu dedicat activităților de muncă sau relaxare.
Hol și spatiu deschis: Oferă un acces fluid și mai multă deschidere către alte zone ale casei.
Terasa: O terasă generoasă, perfectă pentru relaxare în aer liber, ce adaugă un plus de confort.

Mansardă

Dormitorul matrimonial cu baie proprie și ieșire pe terasă, pentru un plus de intimitate.
Dormitorul copilului: Dotat cu un tavan înalt, ce include un loc secret și ascunzis pentru joacă.
Al treilea dormitor dispune de ieșire pe o altă terasă mare, completând confortul casei.
3 băi: Băile sunt complet utilate, cu obiecte sanitare moderne și o cadă free-standing, iar wc-urile sunt suspendate, toate realizate conform imaginilor din randare.
Camera tehnică: Un spațiu dedicat echipamentelor tehnice ale casei, contribuind la menținerea unui design curat și ordonat.

Proiectul se remarcă prin calitate superioară și finisaje premium, asigurând un nivel înalt de confort și durabilitate:

Zidărie: Atât zidăria interioară, cât și exterioară este realizată din căramidă groasă T30, pe o structură de beton armat pentru rezistență și durabilitate în timp.
Capriori de 15×25: Folosiți pentru pod, aceștia contribuie la consolidarea construcției.
Fatada ventilată: Realizată cu HPL și Bond Aluminiu presat, imitând lemnul, ce oferă un aspect estetic modern și o protecție suplimentară.
Uși de intrare: Ușa principală este din fier masiv din Italia, cu dimensiuni generoase de 2,5 m x 1,25 m.
Uși interioare: Uși Filomuro, cu o înălțime de 2,5 m, ce completează perfect designul interior.

Casa este echipată cu cele mai noi tehnologii, pentru un confort sporit și un consum eficient de energie:

Sistem de iluminat inteligent cu benzi LED integrate pe tavan și în pereți, ce adaugă un efect estetic deosebit.
Parchet triplustratificat din lemn natural în întreaga casă, inclusiv pe trepte.
Panouri solare cu invertor trifazat de 5,2 kW pentru producerea energiei electrice, ceea ce face casa eco-friendly și ajută la economisirea costurilor energetice.
Izolație termică și fonică din vata minerală bazaltică de 10 cm, pentru un confort termic și fonic optim.
Sistem de încălzire prin pardoseală: Asigură o distribuție uniformă a căldurii în întreaga locuință.
Centrala proprie Viesman, fără boiler, integrată în sistemul casei.
Sistem de ventilare cu recuperare de căldură, ce reduce necesitatea deschiderii ferestrelor, fiind ideal pentru persoanele cu alergii.
Pregătire pentru montare pompă de căldură, pentru producerea agentului termic și al apei calde.

Feronerii din aluminiu de înaltă calitate, cu 3 foi de sticlă și 7 camere, ce garantează o izolație termică și fonică superioară.
Geamuri mari la living din 2 bucăți, cu ușă culisantă, și glafuri din marmură, care adaugă un plus de eleganță.

Terasa de la parter este realizată cu pardoseală din lemn natural, iar pentru semi-umbrire, sunt montate panze în valuri.
Terasa de la mansardă beneficiază de același design, aducând o atmosferă relaxantă.

Casa va fi predată complet finisată și utilată la cheie, conform selecției atente a dezvoltatorului, inclusiv gresie, faianță și obiecte sanitare de calitate superioară, precum se vede în randări.

Locurile de parcare sunt disponibile pentru fiecare proprietar, iar accesul este asigurat într-un complex rezidențial privat.

Preț: 495.000 € (TVA inclus), disponibilă cu opțiune de plată prin credit. Casa va fi predată complet finisată și utilată la cheie.

***

Pe piața imobiliară din Brașov, prețurile pentru casele noi în zona Stupini variază între 2.000 € și 2.500 € pe metru pătrat. Comparativ cu alte zone din Brașov, Stupini se află într-o zonă de mijloc, având prețuri mai accesibile decât centrul orașului, dar apropiate de zonele periferice care au fost recent dezvoltate.

Pentru cine caută confortul unei case noi, dar nu vrea să plătească prețurile ridicate din centrul orașului, Stupini reprezintă o alegere excelentă, având în vedere atât prețurile competitive, cât și calitatea construcțiilor.

De asemenea, infrastructura rutieră este bine pusă la punct, iar transportul public nu reprezintă o problemă, făcând zona accesibilă în mod rapid către centrul Brașovului și alte zone de interes.

Fiecare dintre cele trei case prezentate în Stupini oferă oportunitatea de a trăi într-un cadru liniștit, aproape de natură, fără a renunța la confortul unui design modern și finisaje premium.

Prețurile sunt competitive și reflectă calitatea și locația excelentă. Indiferent de nevoile tale, zona Stupini îți oferă o gamă variată de opțiuni pentru a-ți găsi căminul ideal.

Dacă sunteți interesat de una dintre cele 3 proprietăți noi din acest proiect exclusivist, echipa BLITTZ Brașov vă asigură consultanță completă pe parcursul întregului proces.

Vă oferim asistență în organizarea vizionărilor și în procesul de achiziție, pentru a vă face experiența cât mai ușoară și plăcută. Nu ezitați să ne contactați pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!