Top 3 cele mai bune cartiere pentru investiții imobiliare în Craiova

Craiova este cel mai important centru cultural, istoric și economic al Olteniei, și cel mai mare din sud-vestul României – o destinație ideală pentru cei care caută o combinație echilibrată între modern și tradițional. 

De ce să alegi Craiova pentru o investiție imobiliară? Unul dintre principalele avantaje ale acestui oraș este costul de viață mai scăzut comparativ cu alte orașe mari din România. Aici, găsirea unei locuințe la prețuri accesibile este relativ ușoară, ceea ce face Craiova atractivă pentru familii și tineri profesioniști. 

De asemenea, orașul oferă o infrastructură de calitate, un club sportiv de liga 1, o universitate de talie europeană și un aeroport internațional, care pune Craiova pe harta destinațiilor de neratat din Sud Vestul Europei.

Craiova are și un bogat patrimoniu cultural și istoric. Orașul găzduiește Muzeul Olteniei și Teatrul Național ”Marin Sorescu”, și organizează numeroase evenimente culturale pe parcursul anului. În plus, Craiova oferă multe oportunități de afaceri, având un sector industrial în creștere și un mediu favorabil antreprenoriatului. 

Toate aceste atuuri, combinate cu infrastructura de transport bine dezvoltată și un stil de viață relaxat, fac din Craiova un oraș atractiv pentru oricine dorește să se stabilească aici.

Noi am făcut un top al celor mai importante cartiere din Craiova și îți spunem ”de ce” îți va plăcea să locuiești aici! 

Zona Centrală și Ultracentrală 

Zona centrală a Craiovei reprezintă inima istorică și culturală a orașului, unde clădirile vechi și monumentele se împletesc armonios cu facilități moderne. Această zonă este extrem de atractivă pentru investiții imobiliare datorită locației sale strategice, care oferă acces rapid la cafenele și restaurante, piețe, magazine, muzee și alte atracții turistice. 

Investiția în proprietăți din zona centrală poate fi deosebit de profitabilă, având în vedere cererea constantă pentru apartamente și spații comerciale, precum și potențialul de apreciere a valorii imobiliare. 

Aici, turiștii, dar și localnicii pot explora Palatul de Justiție, o clădire neoclasică impunătoare, și Casa Nicolae Romanescu, un monument de arhitectură de interes național. De asemenea, Biserica Mitropolitană impresionează prin istoria sa bogată și arhitectura specifică, iar Parcul Romanescu, unul dintre cele mai mari parcuri urbane din România, oferă un loc ideal pentru relaxare. 

Tot aici poți găsi Centrul vechi, Muzeul Olteniei și Teatrul Național Marin Sorescu, care îmbogățesc experiența vizitatorilor cu o ofertă variată de spectacole și expoziții. 

Cu numeroasele sale spații verzi, clădiri istorice și locuri de recreere, zona centrală a Craiovei se conturează ca un punct de atracție esențial pentru orice turist interesat de istoria și cultura regiunii, dar și investitori imobiliari care vor să valorifice oportunitățile oferite de segmentul de închirieri în regim hotelier. 

Craiovița Nouă

Dacă vrei să te stabilești în Craiova și îți doreștii o locuință într-o zonă cât mai sigură și verde, aproape de grădinițe și școli bune, dar în același timp nu vrei să pierzi timpul în traffic, să ai și spații de joacă și parcuri extinse, atunci noi îți recomandăm Craiovița –  unul din cele mai mari cartiere din țară, proiectat ca ”oraș în oraș”. 

Craiovița Nouă este cel mai mare și cel mai populat cartier al Craiovei, situat în partea de nord-vest a municipiului și la nord-est de lacul Craiovița, numărând aproximativ 100.000 de locuitori. Este, de asemenea, unul dintre cele mai mari cartiere din țară – mai precis, este al doilea, după cartierul clujean Mănăștur.

În perioada comunistă, Craiovița Nouă s-a dorit a fi „un oraş în oraş”, dotat cu toate cele necesare locuitorilor. În proiectul iniţial cartierul a fost împărţit într-o zonă centrală, o zonă de locuit formată din trei microraioane şi o zonă verde de agrement, cartierul trebuia să aibă ca dotări o policlinică, cinci dispensare, trei licee, nouă şcoli generale, şase grădiniţe-creşe, o casă de cultură, două cinematografe cu câte 500 de locuri, sală şi terenuri de sport, un patinoar, un hotel cu 250 de paturi, un oficiu poştal, piaţă şi complexe comerciale. Piaţa publică din Craioviţa Nouă este cunoscută de peste 40 de ani drept cea mai ieftină din oraş.

În ultimul deceniu, aici au fost construite trei hipermarketuri. Tot în apropierea cartierului se regăsesc şi doi retaileri ce comercializează materiale de construcţii şi grădinărit, Baumax si Praktiker. Dezvoltarea imobiliară a zonei a fost amplificată şi de construirea blocurilor ANL. Aici au fost ridicate peste 15 blocuri, două dintre cele trei hypermarketuri fiind amplasate vizavi de ANL-uri.

Toate acele construcții din perioada comunistă mai există, la acestea adaugându-se noile dezvoltări de complexe rezidențiale, dar și birouri noi, cu un regim de înălțime P+12/ P+10, cu apartamente cu suprafețe de peste 100-170 mp și terase generoase de până în 70 mp, și facilități exterioare cum ar fi SPA, piscină, locuri de joacă pentru copii, grădinițe, spații comerciale, parcări. 

Vezi ofertelele imobiliare ale Blitz în cartierul Craiovița Nouă. În acest cartier găsiți preponderent apartament cu 3 camere, cu suprafețe între 52 și 73 mp, la prețuri pornind de la 56.000 Euro. 

Cartierul 1 Mai 

1 Mai este cea de-a treia recomandare. Deși nu este foarte mare față de celelalte cartiere craiovene, numărând puțin peste 25.000 de locuitori, aici se găsesc Spitalul Clinic Județean de Urgență Craiova, Cercul Militar Craiova, Liceul de Artă Marin Sorescu și Facultatea de Medicină și Farmacie, precum și o piață agroalimentară.

La confluența dintre cartierele 1 Mai, Ungureni, Valea Roșie și Hipodrom, se află Parcul Nicolae Romanescu, cel mai mare și mai cunoscut parc al orașului, declarat monument istoric. Este considerat și cel mai mare parc natural din estul Europei, ca întindere însă se situează pe locul doi în România, după Herăstrău. 

Parcul a fost proiect și construit între anii 1901-1903, iar suprafața sa cuprinde peste 96 de hectare, incluzând o întindere de ape de peste 4 ha, formată dintr-o înșiruire de bălți cu nuferi legate între ele prin mici cascade sau traversate de podețe, adăpost pentru multe specii de păsări de apă, pești, broaște țestoase, un lac cu bărci pentru agrement și o insulă.

De asemenea, parcul are un hipodrom de 20 ha, un velodrom, alei și poteci și piste de biciclete de peste 35 km lungime. Parcul mai este dotat cu un amfiteatru pentru spectacole în aer liber, una dintre cele mai vechi grădini zoologice din țară, inaugurată în anul 1906 și câteva restaurante.

În jurul parcului sunt în dezvoltare mai multe complexe rezidențiale, cum ar fi Complex Romanescu Park Residence sau 1 Mai Apartaments cu apartamente noi cu suprafețe generoase, iar cele de la parter dispun de grădini.

Vezi toate ofertele din portofoliul Blitz de apartamente de vânzare din Craiova din zonele 1 Mai.

În concluzie, Craiova oferă oportunități imobiliare atractive datorită diversității cartierelor sale, fiecare având propriile avantaje. 

Zona Centrală se distinge prin accesul la facilități culturale și istorice, fiind ideală pentru investiții profitabile. Craiovița, cu infrastructura sa dezvoltată și accesibilitatea, reprezintă o alegere excelentă pentru familii și tineri profesioniști. 

Cartierul 1 Mai oferă o combinație între proximitatea față de instituții importante și accesul la Parcul Nicolae Romanescu, făcându-l un loc ideal pentru locuit și investiții. Dacă ești interesat de achiziția unei proprietăți în Craiova, suntem la un apel sau mesaj distanță!