Juridic Imobiliare

Încheierea unui contract de vânzare-cumpărare pentru o proprietate poate părea un proces complicat, dar organizarea din timp a documentelor necesare te poate salva de multe bătăi de cap și întârzieri. Fără toate actele la zi, riști să tergiversezi semnarea contractului, să pierzi un moment prielnic de vânzare sau, mai grav, să pierzi chiar un cumpărător …

Un proiect de lege promite să schimbe cu adevărat regulile jocului în ceea ce privește evaluarea și impozitarea proprietăților imobiliare în România! Este vorba despre e-Proprietatea, inițiativa lansată de Ministerul Finanțelor în cadrul Planului Național de Redresare și Reziliență (PNRR).  Poate te întrebi: „De ce ar trebui să mă intereseze asta?” Ei bine, acest sistem …

Când vinzi un imobil, vei avea nevoie de câteva documente importante pe care trebuie să le prezinți la notar pentru a încheia tranzacția. Unul dintre acestea este certificatul fiscal, un act esențial care arată că ești la zi cu toate taxele și impozitele datorate statului. Ce este certificatul fiscal? Certificatul fiscal este un act oficial …

În 2024, legislația privind impozitarea tranzacțiilor imobiliare a suferit modificări importante.  Aceste schimbări i-au impactat pe toți cei care care doresc să vândă proprietăți, deoarece plafonul de impozitare a fost eliminat.  Practic, începând cu acest an impozitul pe vanzarea unui imobil s-a calculat la prețul întreg de vânzare al proprietății, indiferent de valoarea acesteia. Legislația …

Știai că poți să închei antecontractul de cumpărare-vânzare și sub semnătură privată în agenția noastră și să eviți astfel plata onorariului notarului?  Antecontractul este un acord între părți care indică intenția fermă de a vinde și de a cumpăra o proprietate în viitor.  Nu este obligatoriu din punct de vedere legal, însă reprezintă o formă …