Cauți un teren de construcție în Cluj și împrejurimi? Află care este prețul pe metru pătrat.

La sfârșit de an 2021, preţul mediu pe metru pătrat al terenurilor de vânzare în Cluj-Napoca a ajuns la 60 de euro/mp. Comparativ cu anul trecut, prețul la terenuri a evoluat de la 90 de Euro pe mp în Ianuarie 2021, la 99 Euro pe mp în Martie 2021, 74 Euro pe mp în Mai 2021, ca spre final acesta să atingă valoarea de 63-60 euro pe mp. 

Prețurile din 2021 sunt comparabile cu cele din 2020. În anul trecut, conform Ghidului de Tranzacții Imobiliare realizat de Primăria municipiului Cluj, cele mai valoroase tranzacții:  

• Cu peste 53% din valoarea tranzacțiilor, au avut loc în cartierele Iris, Borhanci, Europa și Andrei Mureșanu și alte zone limitrofe. 
• Iar cele mai multe tranzacții de terenuri au avut loc în Iris, Mănăștur, Borhanci, Dâmbul Rotund și alte zone limitrofe. 

Cele mai multe tranzacții au avut ca obiect suprafețe între 500 și 1000 de mp. 

Experţii din imobiliare Blitz Cluj, vă prezintă preţurile terenurilor de vânzare, pe cartiere, valabile la sfârșitul anului 2021, cât şi zonele preferate de cei interesaţi să achiziţioneze o proprietate.

Am agregat datele prezentate în ghid și am aflat prețul pe metru pătrat în cartierele Clujului și împrejurimi: 

Conform indicelui Blitz din decembrie 2021, în zonele limitrofe Clujului, zonele cu cele mai ieftine parcele de teren de vânzare sunt Exterior Est (22 Euro/ mp), Exterior Nord (29 euro/mp), Exterior Vest (28 Euro/mp), Baciu (48 euro/mp), Apahida (49 euro/mp) și Floreşti (67 euro/mp).

În opinia specialiștilor în imobiliare Blitz, aceste fluctuații de prețuri sunt normale pe piață. Piața terenurilor este diferită de cea a apartamentelor, pe aceasta fiind prezenți atât cumpărători individuali, cât și investitori. Zonele din cartierele mai vechi și din centru sunt mai sărace în terenuri disponibile pentru construcții, și de aceea prețurile sunt mai mari. 

Dacă sunteți interesat de achiziționarea unui teren, țineți cont de reglementările urbanistice specifice din zonă, care influențează semnificativ destinația potențială a terenului.

Blitz îți prezintă câteva oferte de terenuri în cele mai populare zone exterioare din Cluj:

Est

Teren de vanzare Exterior Est – 71932TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Est – 57731TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Est – 62262TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Est – 64962TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Est – 70648TV | BLITZ Cluj-Napoca

Vest:

Teren de vanzare Exterior Vest – 54144TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Vest – 36576TV | BLITZ Cluj-Napoca

Nord:

Teren de vanzare Exterior Nord – 69512TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Nord – 69414TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Nord – 58859TV | BLITZ Cluj-Napoca

Sud:

Teren de vanzare Exterior Sud – 58864TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Sud – 59025TV | BLITZ Cluj-Napoca

Teren de vanzare Exterior Sud – 37649TV | BLITZ Cluj-Napoca