Chilipiruri imobiliare: E un moment bun să cumperi?

Într-un context economic efervescent cum e cel cu care ne confruntăm acum, mulți se întreabă dacă este oare un moment bun să investești într-o proprietate imobiliară. 

Ce spun experții în investiții imobiliare? 

Depozitele bancare nu mai pot fi considerate instrumente  de economisire, din moment ce dobânzile anuale au ajuns sub 1%. 

Asta înseamnă că la 60.000 de euro, după plata impozitului și a comisionului de retragere de 0,5%, ai un câştig lunar de 21 de euro, și asta dacă nu ții cont de inflaţie. 

Vom face o simulare cu o dobândă de 0,7%.*  și o plasare pe 6 luni, adică 180 de zile, la o dobândă anuală de 0,5%.

(*Dobânda BTI pentru un depozit de 60.000 euro, dacă suma ar fi depusă la bancă în Lei, pentru economii în euro dobânda este de 0,01% pe an)

 Venitul ar fi de:

(60.000 x 180 x 0,5) / (360 x 100) = 150 Euro brut. Adica 135 euro net (după plata impozitului de 10%) și 128,25 Euro după retragere sau 21 de euro câștig lunar. 

În același timp, o proprietate imobiliară îți poate aduce un profit de 350-400 de euro lunar. Vezi mai multe despre cum să recunoști o oportunitate imobiliară, citind acest articol. 

Făcând acest calcul comparativ, se poate constata cu ușurință că o investiție în imobiliare care să-ți asigure un randament bun este o reală oportunitate investițională!

Potrivit specialiștilor, ne confruntăm la nivel european, dar și național cu un excedent fără precedent de lichidităţi, fapt demonstrat de dobânzile mici, și chiar negative în unele ţări din vest, precum şi de un indice Euribor negativ și în scădere.

Băncile dispun de multe lichidități, la fel și populația. O parte importantă din aceşti bani atunci când nu merg spre consum, și nu sunt plasați în active speculative gen criptomonede sau bursă, se îndreaptă către proprietăți imobiliare. Acest fapt va duce în mod natural și previzibil la creşterea pieţei imobiliare şi a preţurilor.

Prin urmare, acum e momentul oportun pentru investiții în imobiliare, care îți pot aduce randamente mai mari decât depozitele bancare, cu riscuri aproape zero.

O altă statistică a prețurilor ne spune că apartamentele vechi cu 3 camere din București au depășit pragul de 100.000 de euro pentru prima dată în ultimul deceniu, valoare care nu a mai fost atinsă din prima jumătate a anului 2009. 

Iar apartamentele cu 2 camere ajung la valori de 70-90 de mii de euro, în funcție de zonă. Vezi mai jos un exemplu cu zona Parcul Carol din București:

Astfel, prețul pe un apartament cu 2 camere, într-o zonă cu parc în apropiere, este de 84.500 – 89.900 Euro, apropierea de parc a contribuit semnificativ la creșterea prețului în ultimele 12 luni. 

Blitz vă oferă în prag de sărbători, câteva proprietăți imobiliare cu potențial investițional și la prețuri avantajoase, cu reduceri importante de câteva mii de euro! 

Așadar, în luna decembrie, luna cadourilor, plouă la propriu, dar și la figurat cu chilipiruri imobiliare. Trendul pieței este unul ascendent, iar creșterea este una robustă de durată. Așadar nu ezita să profiți de oportunitățile din piață.

Luna ianuarie e recunoscută pentru volumul ridicat de activitate în imobiliare, așa că te sfătuim să demarezi din vreme căutarea. 

Contactează un agent imobiliar Blitz imediat ce găsești oportunitatea imobiliară în care vrei să investești: 

Apartamente cu 2 și 3 camere sub 100.000 Euro

1. Apartament cu 2 camere într-o locație excelentă aproape de parcul Moghioroș, renovat cu multiple îmbunătățiri, și bucătărie super spațioasă, ideal pentru familie cu copii! CARTIER DRUMUL TABEREI BLITZ 72063AV – de la 61.000 la 58.000 – Bucuresti; Apartament de vanzare 2 camere Drumul Taberei – 72063AV | BLITZ Bucuresti
2. Apartament într-o zonă centrală, la 3 minute de stația de tramvai, într-un bloc fără risc seismic, cu un balcon închis pretabil pentru muncă de acasă. Renovat cu bun gust! CARTIER ULTRACENTRAL, ZONA ARMENEASCA De la 79.000 EUR la 74.500 EUR https://www.blitz.ro/bucuresti/apartament-vanzare-2-camere-central-blitz73374av
3. O proprietate spațioasă, într-o zonă ușor accesibilă din Estul Capitalei, cu o compartimentare ideală pentru o familie cu copii, living generos! CARTIER RAHOVA – ZONA RAHOVA Pachet PLUS – 85.000 Euro Apartament de vanzare 3 camere Rahova – 76200AV | BLITZ Bucuresti
4. Apartament nou și spațios într-un bloc finalizat în 2021, aproape de Leroy Merlin și Jysk, Bragadiru, spațiu și liniște la 5 minute de București la un preț super avantajos! BRAGADIRU ILFOV SMART, De la 66.000 EUR la 61.000 EUR Apartament de vanzare 2 camere Bragadiru – 70094AV | BLITZ Bucuresti

Apartament cu 3 camere peste 100.000 Euro

5. Apartament cu 3 camere cu un balcon pe toată lungimea apartamentului, într-un bloc reabilitat termic, renovat complet cu finisaje de calitate, amenajat cu foarte mult bun gust. CARTIER COLENTINA, ZONA DNA GHICA De la 124.000 EURO la 118.000 EUR Apartament de vanzare 3 camere Colentina – 74663AV | BLITZ Bucuresti