Chiriile sunt tot mai scumpe in centrele universitare. Vezi preturile!

Proprietarii se pregatesc de sosirea studentilor, cu preturi in crestere atat fata de anul trecut, cat si fata de inceputul anului 2016. O analiza realizata de Imobiliare.ro si preluata de Capital, releva faptul ca in toate cele patru mari centre universitare din tara, s-au inregistrat cresteri in luna iulie 2016, comparativ cu iulie 2015 si ianuarie 2016.

Clujul, isi pastreaza suprematia si in ceea ce priveste chiriile!

Cele mai scumpe chirii din tara sunt in Cluj, unde un apartament cu 2 camere se ofera spre inchiriere in medie cu 330 euro/luna. Conform datelor Imobiliare.ro, acelasi apartament se inchiria la inceputul anului cu 290 de euro, iar in luna iulie a anului trecut, cu 250 de euro. Procentual, cresterea este de asemenea cea mai mare, fata de celelalte centre universitare, fiind de 14%, respectiv 32%.

Un apartament cu 3 camere se inchiriaza in Cluj in medie cu 420 de euro pe luna, fata de 350 euro pe luna in aceeasi luna a anului trecut.

Ce chirii solicita proprietarii din principalele orase universitare?

Apartamente cu 2 camere:

• Cluj-Napoca- 330 euro
• Bucuresti- 300 euro
• Timisoara- 270 euro
• Iasi- 250 euro

Apartamente cu 3 camere:

• Cluj-Napoca- 420 euro
• Bucuresti- 380 euro
• Timisoara- 300 euro
• Iasi- 300 euro

Merita subliniat faptul ca, la aceste cresteri importante contribuie atat anul nou studentesc, ce se apropie cu pasi repezi dar si schimbarile in ceea ce priveste accesul la creditele imobiliare. Creditul Prima Casa si-a epuizat fondurile si prima suplimentare a acestora de asemenea, iar viitoarele suplimentari anuntate, nu vor face fata solicitarilor.

Mai mult, se vorbeste tot mai mult despre o modificare a programului in viitorul apropiat, in sensul atribuirii unei tente sociale acestuia. Pe de alta parte, legea darii in plata a “obligat” bancile comerciale sa-si ia masuri de siguranta suplimentare, materializate in cresterea avansurilor minime solicitate la 20-30%.

In acest context, interesul pentru chirii va creste constant in perioada viitoare, pretul acestora , mai ales in orasele care reprezinta centre locale universitare, economice si culturale: Cluj-Napoca, Bucuresti, Iasi si Timisoara.

Sursa: Capital

Echipa Blitz