Ghid pentru vânzători: Cum scrii un anunț de vânzare a unui teren agricol

Terenurile agricole sunt o adevărată comoară pentru cei care visează să devină fermieri de succes sau să investească inteligent. 

Într-o lume unde produsele bio sunt tot mai căutate, un teren fertil e exact ce trebuie pentru a pune pe picioare o afacere care să dea roade la propriu! În plus, subvențiile europene și programele de sprijin pentru fermieri oferă acces la resurse financiare care pot facilita investițiile inițiale, crescând atractivitatea acestor terenuri.

Terenurile agricole – afacerea momentului

Pentru cei care doresc să profite de tendințele pieței, cumpărarea unui teren agricol poate reprezenta un pas important în dezvoltarea unei afaceri prospere și sustenabile.

Pe lângă avantajele economice, terenurile agricole sunt văzute ca o investiție sigură pe termen lung, mai ales în perioadele de incertitudine economică. 

Fermierii existenți sunt deseori interesați să-și extindă fermele prin achiziționarea de terenuri alăturate, iar drumurile de acces spre terenuri joacă un rol esențial în decizia de cumpărare. Un teren situat în apropierea unei infrastructurii bune, cu acces la drumuri asfaltate, apă sau alte utilități, și cu documente în regulă (cadastru, intabulare) este o mină de aur!

Prețurile la terenuri au crescut cu peste 40%

Prețurile terenurilor agricole au crescut semnificativ începând cu 2021, atingând valori mai mari cu 40% față de nivelurile din 2020. Această creștere a fost alimentată de cererea crescută din partea investitorilor locali și străini, dar și de proiectele de dezvoltare a infrastructurii agricole și irigațiilor care au făcut anumite regiuni mai atractive.

Dacă ai un astfel de teren de vânzare, citește mai jos despre ce ar trebui să pui în anunț.

Un anunț de vânzare pentru un teren agricol trebuie să fie clar, detaliat și atractiv pentru potențialii cumpărători. Iată cum îl poți structura și ce informații să incluzi:

Anunțul are nevoie de un titlu atractiv:

„Vând teren agricol [zona/localitate] – [suprafață] – [caracteristică atractivă]”
Exemplu: „Vând teren agricol 10 ha în apropiere de [localitate], cu acces la drum asfaltat”

Descriere detaliată

Suprafața: Include numărul de hectare sau metri pătrați. Exemplu: „Teren de 10 hectare.”

Localizare: Specifică localitatea, județul și eventual distanța față de un oraș sau alt punct de reper important. Exemplu: „Situat în comuna [nume], la 10 km de [oraș].”

Tipul terenului: arabil, pășune, livadă, etc.
Exemplu: „Teren arabil, potrivit pentru culturile de grâu, porumb sau rapiță.”

Construcții: dacă terenul include anexe pentru depozitare, sau dacă există posibilitatea de a construi facilități suplimentare.

Utilități: Menționează dacă terenul are acces la apă, electricitate, drumuri de acces sau alte beneficii.
Exemplu: „Acces direct la drum asfaltat, rețea de apă și posibilitate de conectare la electricitate.”

Documente: Specifică dacă terenul are documentație completă (titlu de proprietate, cadastru, intabulare).
Exemplu: „Acte la zi: cadastru, intabulare, certificat de urbanism.”

Preț: Include prețul, fie total, fie pe hectar/metru pătrat, și menționează dacă este negociabil.
Exemplu: „Preț: 5.000 EUR/hectar, negociabil.”

Dacă terenul are alte avantaje, cum ar fi potențialul de dezvoltare sau apropierea de zone cu infrastructură în dezvoltare, ar fi util să le menționezi pentru a atrage potențialii cumpărători. Menționează orice alte beneficii: „Potrivit pentru investiții agricole, aproape de zonă turistică, etc.”

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizite, contactează-mă la [telefon] sau [email]. Aceasta ar ajuta un potențial cumpărător să înțeleagă exact ce cumpără și ce oportunități de valorificare ar putea exista pentru acel teren, chiar dacă nu este utilizat momentan.

Exemplu

Vând teren agricol 10 ha, situat în comuna [nume], județul [nume], la 10 km de [oraș].
Teren arabil, potrivit pentru culturile de grâu și porumb. Acces direct la drum asfaltat, rețea de apă și posibilitate de conectare la electricitate. Documente la zi (cadastru, intabulare). Preț: 5.000 EUR/hectar, negociabil.
Pentru mai multe informații, sunați la 07xxxxxxxx sau scrieți la [email].

Asigură-te că anunțul este bine organizat și fără greșeli gramaticale pentru a inspira încredere.

Terenurile agricole reprezintă o investiție valoroasă și o resursă esențială, atât pentru cei interesați de agricultură sustenabilă, cât și pentru investitori care caută oportunități sigure pe termen lung. 

Creșterea cererii pentru produse ecologice, accesul la subvenții europene și posibilitatea extinderii fermelor sunt doar câțiva dintre factorii care fac terenurile agricole atractive. Dacă terenul este bine localizat, accesibil și are documentația completă, șansele de a-l vinde cresc considerabil. 

În concluzie, dacă ai un teren agricol pe care vrei să-l vinzi, BLITZ este partenerul ideal pentru a-ți transforma acest plan în realitate. Echipa noastră de profesioniști se va ocupa de tot procesul: de la promovarea activă a terenului tău, la organizarea vizionărilor și negocierea cu potențialii cumpărători. 

Dacă nu ai timp să te ocupi personal de toate detaliile, noi suntem aici să îți oferim reprezentare completă, astfel încât să te bucuri de o vânzare rapidă și fără stres. Apelează cu încredere la BLITZ – suntem aici să te ajutăm să obții cel mai bun preț pentru terenul tău!