In Cluj sunt cele mai scumpe apartamente vechi din tara, dupa Capitala!

Luna august aduce reduceri de preturi si acest fenomen nu se intampla numai in hipermarketuri ci si pe piata imobiliara. Scaderea nu este insa uniforma, existand orase sau segmente de piata ce se incapataneaza impotriva trendului. Pe de alta parte, deprecierea monedei nationale, anuleaza scaderea preturilor in euro la imobile.

Indicele imobiliare.ro pentru Cluj-Napoca a coborat sub pragul de 900 de euro/mp, stabilindu-se un nou record de la incaputul crizei. Clientii platesc acum, in medie, 899 euro/mp util, valoarea fiind cu 4,7 % mai mica decat in aceeasi perioada a anului trecut.

Cel mai mult s-au ieftinit apartamentele noi, care au ajuns la o medie de 821 euro/mp, cu peste 10% mai ieftine decat acum 12 luni. Apartamentele vechi, in schimb, s-au scumpit cu 1% fata de luna iunie, ajungand la 972 euro/mp util, fiind astfel cele mai scumpe apartamente “comuniste” din tara, dupa cele din Bucuresti.

Adrian Erimescu, directorul general al imobiliare.ro, apreciaza ca: “Tensiunile majore din ultima perioada, amplificate de cresterea cursului valutar, au facut ca interesul populatiei pentru investitii de amploare sa scada. Nici proprietarii nu au reactionat suficient, in ciuda faptului ca pe destul de multe segmente au fost atinse preturi minime record in iulie. Totusi, ritmul de ieftinire a apartamentelor nu a compensat scaderea apetitului pentru achizitii din partea cumparatorilor”.

La nivel national situatia se prezinta astfel:

-Bucuresti- pret mediu 1.125 euro/mp(scadere fata de iunie 0,6%)
-Cluj-Napoca- pret mediu 899 euro/mp(scadere 0,8%)
-Constanta- pret mediu 876 euro/mp(scadere 2%)
-Brasov- pret mediu 869 euro/mp(crestere 1,9%!)
-Ploiesti- pret mediu 823 euro/mp(scadere 0,5%)
-Timisoara- pret mediu 784 euro/mp(scadere 1,5%)

Sursa: www.money.ro

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.