Indice Blitz București Aprilie 2024: scăderi de prețuri pentru a treia lună consecutiv

Deși numărul tranzacțiilor a crescut simțitor în capitală în fiecare lună, de la 6.625 tranzacții în luna ianuarie, la 10.251 tranzacții în luna martie, înregistrând o creștere cu +12,28% față de luna februarie, prețurile, dimpotrivă au avut un trend descendent pentru a treia lună consecutiv! 

În timp ce tranzacțiile au crescut, prețul mediu pe metru pătrat în capitală a scăzut și a ajung la valoarea de 1.724 Euro pe mp.

Această valoare este mai scăzută cu -0,63%, față de luna anterioară, și cu -0,46% față de acum 1 an, când nivelul mediu al prețurilor era de 1.732 Euro/mp.

Vă prezentăm mai jos evoluția prețurilor pe cartiere și un top al celor mai accesibile cartiere, ordonate crescător, conform indicelui Blitz.

Iată topul celor mai accesibile cartiere, cu prețuri sub 2.000 Euro / mp. 

• Berceni, cu +1,52%, până la nivelul de 1.339 Euro/mp.
• Iancului, cu -0,89%, până la valoarea de 1.554 Euro/mp.

• Titan, cu  -1,08%, până la nivelul de 1.560 Euro/mp.
• Colentina, cu +0,08%, până la media de 1.325 Euro/mp. 
• Ghencea, cu -1,34%, până la valoarea de 1.616 Euro/mp.
• Vitan, cu +4,67%, până la nivelul de 1.660 Euro/mp.
• Dristor, cu +0,06%, până la 1.740 Euro/mp. 
• Bucureștii Noi, cu -6,68%, până la valoarea de 1.773 Euro/mp.

Cartiere cu prețuri peste 2.000 de Euro/mp: 

• Pipera, cu -2,13%, până la nivelul de 2.067 Euro/mp
• Ultracentral, cu -6,52%, la valoarea de 2.193 Euro/mp.
• Băneasa, cu -4,23% până la 2.239 Euro/mp.
• Tineretului, cu +5,33%, până la media de 2.409 Euro/mp.
• Unirii, cu +3,63%, până la valoarea de 2.452 Euro/mp.
• Aviației, cu +5,26%, până la media de 3.483 Euro/mp. 

Chiriile pe creștere în capitală

Pe segmentul de chirii, prețurile de asemenea, au scăzut. În luna aprilie  2024, pe zona de chirii, am avut o cădere de la 724 Euro, la 694 Euro, adică cu  -4,14% față de luna anterioară. 

În condițiile unei cereri susținute de apartamente noi și sub impactul scăderii dobânzilor de referință, anticipăm că piața imobiliară din București va continua să înregistreze evoluții pozitive.  

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau să vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.