Indice Blitz București Iulie 2024: mai multe tranzacții în capitală și prețuri în scădere

După ce tranzacțiile în capitală și-au reluat trendul pozitiv în luna iunie 2024, prețurile solicitate în piață au reflectat această dinamică și fost prin urmare mai mici, cel puțin la nivelul bazei de oferte BLITZ, în luna iulie. 

Indicele BLITZ în luna iulie în București a înregistrat un preț mediu de 1.774 Euro/mp, ceea ce înseamnă o scădere față de luna anterioară cu -5,39% și un avans față de nivelul prețurilor de acum un an (iulie 2023) cu +1,08%.

Cel mai probabil, prețurile imobiliare au fost în scădere datorită sezonului de concedii și vacanțe, proprietarii încercând să impulsioneze vânzarea prin oferte mai atractive pentru a atrage cumpărătorii într-o perioadă mai puțin activă pe piață.

Cât despre tranzacții, acestea au fost în luna iunie, într-un număr de 9.062, mai multe cu +22,63% față de luna anterioară, într-un moment de piață în care în multe orașe s-au realizat chiar mai puține tranzacții decât în luna mai.

Vă prezentăm mai jos evoluția prețurilor pe cartiere și un top al celor mai accesibile cartiere, ordonate crescător, conform indicelui Blitz.

Iată topul celor mai accesibile cartiere, cu prețuri sub 2.000 Euro / mp. 

• Berceni, cu +0,08%, până la valoarea de 1.180 Euro/mp.
• Colentina, cu +0,15%, până la media de 1.310 Euro/mp. 
• Ghencea, cu -5,54%, până la valoarea de 1.482 Euro/mp.
• Titan, cu  -4,95%, până la nivelul de 1.516 Euro/mp.
• Ultracentral, cu -16,17%, la valoarea de 1.794 Euro/mp.
• Dristor, cu -0,95%, până la 1.869 Euro/mp. 
• Bucureștii Noi, cu +0,74%, până la valoarea de 1.918 Euro/mp.

Cartiere cu prețuri peste 2.000 de Euro/mp: 

• Tineretului, cu -7,14%, până la media de 2.237 Euro/mp.
• Băneasa, cu +2,57% până la 2.354 Euro/mp.
• Unirii, cu -15,87%, până la valoarea de 2.391 Euro/mp.
• Aviației, cu -0,089%, până la media de 3.820 Euro/mp. 

Chiriile pe creștere în capitală

Pe segmentul de chirii, în luna iulie 2024, proprietățile oferite spre închiriere din baza de date BLITZ, au avut un preț mediu de 655 Euro, adică cu +19,87 % mai mari față de luna anterioară. 

În condițiile unei cereri susținute de apartamente noi și sub impactul creșterii volumului de credite noi, anticipăm că piața imobiliară din București va continua să înregistreze evoluții pozitive.  

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau să vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.