Indice Blitz Mai 2024: Prețurile sunt din nou pe trend de creștere în Cluj

Prețurile la locuințele în Cluj-Napoca în luna mai 2024 au fost pe trend de creștere, fiind cu +0,82% mai mari față de luna anterioară,  cumulând totodată o creștere cu +9,27% față de perioada similară a anului trecut.

Prețul mediu pe metru pătrat în luna mai a fost de €2,323, acesta fiind primul preț record pe anul acesta, dar nu mai mare decât cel înregistrat în decembrie anul trecut, cu -1,69% mai mic față de acesta. 

Prețurile pe cartierele din Cluj-Napoca au fost preponderent pe creștere:

• Apahida: Prețurile pe metru pătrat au scăzut cu -4,94%, atingând €1.271.
• Florești: O creștere minoră cu +0,34%, ajungând la €1.461

• Baciu: o scădere importantă cu -4,39%, iar prețul mediu a fost de €1.548.
• Iris: O scădere substanțială de -9,82%, cu prețuri la o medie de €1.892.
• Someșeni: O mică creștere cu -0,16%, cu prețul mediu la €1.925.
• Mănăștur: o creștere majoră cu +7,57%, cu un preț mediu de €2.161.

• Dâmbul Rotund: Creștere cu +0,32%, cu prețuri la o medie €2.161
• Gruia: O creștere cu +5,84%, prețurile stabilindu-se la €2.391.
• Europa: o scădere importantă cu -13,48%  la un preț mediu: €2.406.
• Intre Lacuri: O scădere modestă cu -2,69%, cu un preț mediu de €2.428.
• Bună Ziua: O creștere de preț de +5,34%, la o valoare medie de €2.465.

• Andrei Mureșanu: o scădere de preț de -3,56%  și un preț mediu: €2.522.
• Grigorescu: O scădere minoră cu -1,04% și un preț mediu de €2.566.
• Semicentrală: O creștere moderată cu +5,42%, la un preț mediu de €2.567.
• Zorilor: o scădere de preț cu -3,36% și un preț mediu: €2.586.
• Mărăști: scădere minoră cu -6,05%, ajungând la €2.687.
• Gheorgheni: o creștere cu +4,28% și un preț mediu de €2.729.
• Central: o scădere de preț de -3,26% la un pret mediu: €2.759
• Plopilor: o creștere majoră de preț cu +7,83%, la o valoare de €2.918.

Evoluția pieței imobiliare pe segmentul de vânzări de apartamente în Cluj Napoca prezintă oportunități interesante și sugerează un mediu dinamic. De asemenea, ne prezintă și un preț record de până acum în cartierul Plopilor. 

Chirii

Pe segmentul închirierilor s-a înregistrat o creștere semnificativă cu +18,74%, prețurile la chirii, în luna mai 2024, stabilizându-se la valoarea de 602 Euro/lună. 

Indicele BLITZ nu înregistrează modificările de prețuri la nivelul întregii piețe, ci doar variațiile la nivelul prețurilor înregistrate în baza de date cu proprietăți disponibile spre închiriere pe portalul blitz.ro. 

Iată câteva exemple de creșteri și corecții de preț pe cartierele din Cluj-Napoca în luna mai 2024: 

• Florești, cu +0,99%, până la €335.
• Mănăștur, cu -11,07%, până la €450.

• Mărăști cu +24,67%, până la valoarea de €571.
• Grigorescu, cu +28,26%, până la valoarea de €590. 
• Gheorgheni, cu +24,58%, până la valoarea de €593. 

• Bună Ziua, cu +20,87% până la €776. 
• Central cu +6,45%, până la €776 
• Zorilor, cu +14,24%, până la valoarea de €778.

Dacă doriți să achiziționați o locuință sau vă găsiți o nouă chirie, la un preț mai bun, nu ezitați să contactați un agent Blitz, pentru a primi cea mai bună consultanță imobiliară cu cele mai bune oferte și cele mai bune modalități de achiziție, disponibile în piață la acest moment.