In luna aprilie indicele Blitz Imobiliare din cele mai importante cartiere ale Clujului a depasit 1.000 euro/mp! Vezi care este exceptia!

Un singur cartier clujean s-a situat sub pragul psihologic de 1.000 de euro/ mp, in ceea ce priveste pretul mediu public al apartamentelor de vanzare.

Desi au castigat 39 de euro/mp in numai patru luni, apartamentele din Manastur au ramas in continuare cele mai accesibile apartamente de vanzare din Cluj-Napoca. Pretul mediu public al unui apartament din Manastur, conform indicelui Blitz Imobiliare, a fost in luna aprilie 933 euro/mp.

Topul cartierelor clujene:

Centru- 1.106 euro/mp
Grigorescu- 1.045 euro/mp
Zorilor- 1.031 euro/mp
Europa- 1.017 euro/mp
Gheorgheni- 1.010 euro/mp
Marasti- 1.008 euro/mp
Buna Ziua- 1.002 euro/mp
Manastur- 933 euro/mp

In ceea ce priveste gradul de confort, preturile apartamentelor din municipiul Cluj-Napoca in luna aprilie au inregistrat urmatoarele valori:

Apartamentele cu o camera- 1.020 euro/mp, fata de 1011 euro/mp in luna martie;
Apartamentele cu 2 camere- 990 euro/mp, fata de 986 euro/mp;
Apartamentele cu 3 camere- 990 euro/mp, aceeasi valoare medie cu cea a lunii anterioare;
Apartamentele cu 4 camere- 913 euro/mp, fata de 910 euro/mp.

Indicele Blitz, singurul indice imobiliar care face o diferentiere clara intre proprietatile situate in municipiu si cele din localitatile marginase, a raportat in aprilie valoarea medie de 990 euro/mp pentru apartamentele de vanzare din Cluj-Napoca.

Daca includem si apartamentele din Floresti, Baciu sau Apahida, indicele Blitz coboara pana la valoarea medie de 862 euro/mp, lucru absolut justificat, avand in vedere ca un apartament din Floresti, de exemplu, a costat in luna aprilie in medie, 516 euro/mp.

“Preturile apartamentelor din Floresti sunt aproape la jumatate fata de cele din Cluj-Napoca si tocmai acest lucru face ca interesul pentru aceasta zona sa ramana in continuare ridicat”, a declarat Mircea Nicula, consilier imobiliar in cadrul biroului Blitz Imobiliare Floresti.

Indicele Blitz prezinta valoarea medie, exprimata in euro/mp, a preturilor publice pentru diferite categorii de proprietati imobiliare, tinand cont de caracteristicile generale ale acestora: tip, zona, numar de camere. Indicele Blitz nu tine cont de gradul de finisare si dotare sau de vechimea constructiei, iar pentru calculul acestuia au fost eliminate valorile cele mai mici si cele mai mari, considerate a fi nereprezentative.

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu