Noile reguli pentru obtinerea avizelor de construire tin seama de parerea vecinilor!

Initiativa riscanta a primarului Emil Boc in ceea ce priveste procedura de obtinere a avizelor de urbanism.

Conform acestuia, cei care vor sa construiasca trebuie sa includa in dosar si date legate de proprietarii parcelelor vecine, astfel incat reprezentantii municipalitatii sa-i anunte pe acestia cu privire la constructia ce urmeaza a se desfasura pe terenul respectiv. Vecinii pot veni astfel cu sesizari si obiectii.

“Stiu cate probleme apar dupa emiterea autorizatiilor de construire, cand un vecin se trezeste cu o cladire foarte mare langa el. Pentru ca vecinii sa nu mai fie ultimii care afla ce se intampla in cartierul lor, am detaliat o procedura mai larga, prin care vecinii sa fie informati de Planurile Urbanistice de Detaliu si Zonale. Proiectantul va depune la Primarie PUD-ul sau PUZ-ul, cu identificarea tuturor vecinilor, iar Primaria ii va notifica pe vecini in termen de 15 zile cu privire la viitoarele constructii. Vecinii au apoi un termen de 7 zile sa isi spuna obiectiile fata de aceste planuri”, a explicat Emil Boc, primarul municipiului Cluj-Napoca.

Precizam mai devreme faptul ca initiativa municipalitatii este una riscanta. Cu siguranta ea a pornit de la situatii neplacute, si nu sunt putine, in care s-a construit in nestire, netinandu-se seama de nicio regula, nici macar de cea a bunului simt. Situatia de fata prezinta anumite riscuri, legate de “buna-vecinatate”. Proprietarii din zona pot fi mai stricti decat ar fi normal, ajungandu-se astfel la o situatie, probabil unica in tara, aceea de a avea posibilitatea sa-ti alegi vecinii. In initiativa municipalitatii trebuie obligatoriu precizat faptul ca vecinii trebuie sa dea dovada de buna-credinta, altfel vom asista la un intreg sir de scandaluri si procese.

Sursa: Faclia

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard M.