Pipera Clujului se redefineste!

Strada Buna Ziua va putea “gazdui” in viitor cladiri cu functiuni mixte, conform reglementarilor noului Plan Urbanistic General, aflat in faza ultimilor dezbateri inainte de aprobare.

In zona strazii Buna Ziua s-a construit mult, pe orizontala sau pe verticala, organizat sau mai putin organizat, ceea ce a facut ca zona sa fie introdusa in categoria celor care nu se mai pot repara “cum trebuie”.

Discutiile au pornit de la un proiect inaintat Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism(CTATU) de catre un beneficiar privat, care doreste sa construiasca un ansamblu de locuinte colective, spatii comerciale, spatii verzi si dotari sportive. Ansamblul ar urma sa “muste” din terenul dedicat “centrului de cartier” si, de asemenea, o partea a sa s-ar suprapune peste magistrala de gaz, fiind necesare aprobari suplimentare.

“Asa cum toate cartierele vechi au centre, si Buna Ziua ar trebui sa aiba. Daca asa a fost prevazut, trebuie sa tinem cont de asta. E un cartier important si in dezvoltare”, a precizat primarul Emil Boc.

Totusi, de-a lungul timpului, au fost aprobate mai multe centre pentru cartierul Buna Ziua si au ramas in stadiul de proiect, fiind amanate mai ales dupa caderea pietei imobiliare. Astfel, noul proiect ar putea fi aprobat iar cele 35 de apartamente colective construite.

“Exista zone pe care noul PUG nu prea poate sa le repare asa cum trebuie, iar Buna Ziua e una dintre ele. Se prevede insa ca de-a lungul arterei principale sa se realizeze dotari si functiuni mixte in proportie mare, iar in adancime, pe partea din spate a parcelelor-locuinte, individuale sau colective mici”, a declarat Eugen Paunescu, membru CTATU si arhitect in cadrul echipei ce lucreaza la noul PUG.

Acesta este de parere ca noul proiect ar trebui sa fie legat si de alte parcele din zona:

“Nu se poate aproba un singur proiect cu un carnat de constructii. Regimul de inaltime propus mi se pare potrivit, dar pentru a se rezolva corect dezvoltarea in zona este nevoie de colaborarea mai multor vecini”, a completat Paunescu.

Sursa: www.ziuadecj.realitatea.net

Echipa Blitz Imobiliare, Leonard Munteanu