Spații comerciale pentru retaileri alimentari: Oportunități și tendințe pe piața imobiliară în 2025

În 2025 piața spațiilor comerciale continuă să fie o oportunitate atractivă, mai ales când vorbim despre retailerii alimentari. Într-un peisaj economic în continuă schimbare, alegerea unui spațiu comercial pentru retaileri este mai importantă ca niciodată, iar acest lucru poate face diferența între succesul și eșecul pe termen lung al afacerii.

Ce își doresc retailerii alimentari în 2025?

Atunci când vorbim despre retailerii alimentari mari, precum Penny, Carrefour sau Lidl, aceștia sunt din ce în ce mai preocupați de găsirea unor locații strategice care să le permită să fie aproape de clienți, să aibă acces facil pe drumurile principale și, în același timp, să beneficieze de costuri echilibrate de închiriere. Același lucru se aplică și pentru brandurile non-alimentare, cum ar fi Pepco, Jysk, Kik sau Decathlon.

În 2025, un alt aspect important este sustenabilitatea. Retailerii încep să fie tot mai atenți la impactul lor asupra mediului și optează pentru spații verzi, clădiri eficiente din punct de vedere energetic. Așadar, clădirile care permit economisirea energiei și reducerea costurilor de întreținere devin tot mai populare. Este un trend care nu doar că ajută la protejarea mediului, dar vine și cu beneficii economice pe termen lung.

Tendințele pieței pentru retailul alimentar în 2025

Una dintre tendințele semnificative este extinderea retailerilor mari în orașe mai mici. Aceste locații nu doar că sunt mai accesibile, dar oferă și oportunități de a atrage o piață locală în creștere, chiar și în condițiile în care oferta este mai restrânsă. 

Totodată, spațiile comerciale de tip “box” sunt tot mai căutate. Acestea sunt simple, ușor de amenajat și mai puțin costisitoare, ceea ce le face ideale pentru retailerii care își doresc o operațiune eficientă din punct de vedere logistic.

Un alt trend relevant sunt locațiile comerciale aproape de zonele rezidențiale, unde retailerii alimentari pot satisface nevoile zilnice ale comunităților. În acest context, centrele comerciale mixte care includ atât magazine alimentare, cât și non-alimentare, sunt tot mai populare. Acestea oferă clienților o experiență completă, având atât utilul, cât și plăcutul în același loc.

Provocări și oportunități pe piață

Desigur, piața imobiliară comercială vine și cu provocări. Creșterea costurilor materialelor de construcție și dificultățile în găsirea terenurilor potrivite sunt câteva dintre obstacolele cu care se confruntă retailerii alimentari. În plus, cerințele din ce în ce mai stricte de sustenabilitate pot implica costuri suplimentare.

Cu toate acestea, orașele mici și centrele comerciale mixte continuă să fie zonele cu cele mai bune oportunități. Parteneriatele pe termen lung între retailerii alimentari și proprietarii de spații comerciale vor fi cheia stabilității și profitabilității în viitor.

Oportunități de investiții cu BLITZ National Investments

Dacă ești un investitor interesat de piața imobiliară comercială, 2025 îți aduce mai multe opțiuni atractive. În județul Brăila, de exemplu, în localitatea Viziru, avem un proiect nou de 1.300 mp, care ar putea fi perfect pentru un retailer alimentar. Cu un randament estimat de 10%, acest proiect promite o oportunitate excelentă, având în vedere creșterea pieței locale.

În județul Galați, în localitatea Vânători, există și o locație similară cu un randament de 10%. Dacă îți dorești să investești în Dâmbovița, în Pucioasa găsești un parc comercial modern, cu chirii de aproximativ 50.000 euro pe lună. Pentru 6 milioane de euro, poți achiziționa acest parc, iar randamentul estimat este tot în jur de 10%.

În București, o locație pe Strada Trapezului este ideală pentru retailerii alimentari, având un contract de închiriere pe 15 ani și o chirie de 16.000 euro/lună. Randamentul acestei locații este între 7% și 7,5%, ceea ce o face o opțiune solidă pentru investitori.

***

În concluzie, dacă vrei să investești în spații comerciale pentru retaileri alimentari, este esențial să îți faci temele și să îți alegi locațiile care îți oferă cele mai mari șanse de succes. Piața din 2025 este una dinamică, iar tendințele se îndreaptă tot mai mult către locații accesibile, sustenabile și bine conectate la comunități.

Dacă vrei să afli mai multe și să descoperi cele mai bune oportunități de investiție, echipa BLITZ National Investments este gata să te ajute să găsești cele mai bune locații care îți vor aduce un randament excelent pe termen lung. Suntem aici pentru a-ți răspunde la întrebări și pentru a-ți ghida pașii în acest domeniu atât de promițător! Pentru detalii suplimentare, contacteaz-o pe Alina Cojocaru, manager BLITZ National Investments. Sună la numărul de tel: 0377-703-777 sau scrie la alina.cojocaru@blitz.ro