Locuințele incompatibile cu demnitatea umană: O problemă ascunsă a marilor orașe

În marile orașe, unde cererea de locuințe depășește adesea oferta, un fenomen îngrijorător a prins contur: apariția spațiilor de locuit extrem de mici, care pot fi considerate incompatibile cu demnitatea umană. 

Aceste spații, uneori mai mici decât o cameră obișnuită dintr-un apartament, sunt promovate ca locuințe în piața imobiliară, deși dimensiunile și condițiile lor ridică întrebări serioase despre standardele minime de locuire.

Mini-locuințele: Cum au apărut aceste „boxe” de locuit?

Microapartamentele au devenit populare în centrele urbane mari din Europa, Japonia, Hong Kong și America de Nord, deoarece oferă atât dezvoltatorilor, cât și proprietarilor avantaje, cum ar fi – dezvoltatorii profituri foarte bune, iar locatarilor – acces la locuințe accesibile.

Găsim astfel în orașele mari unde prețurile la imobiliare au sărit de câteva mii de euro pe mp – microapartamente de 4-7-11 mp. 

În Londra, de exemplu, unde prețul mediu al proprietăților a ajuns la 12.000 de euro pe mp în zona de centru și de 7.349 de euro pe metru pătrat la periferie, un microapartament de 7 mp listat cu prețul de 50.000 de lire sterline în urma unei licitații a fost vândut cu 90.000 de Lire Sterline! 

În orașele mari, precum București, Cluj-Napoca sau Timișoara, explozia pieței imobiliare și creșterea cererii de locuințe au condus la apariția așa-numitelor „micro-apartamente”. 

Acestea pot avea suprafețe între 5 și 12 metri pătrați, spațiu insuficient pentru a acomoda nevoile unei persoane.

Ce înseamnă o suprafață de locuit incompatibilă cu demnitatea umană?

Conceptul de „suprafață de locuit incompatibilă cu demnitatea umană” face referire la spații care nu respectă standardele minime necesare pentru a oferi un trai decent. Aceste standarde variază în funcție de țară, dar includ în general:

De ce există astfel de oferte?

• Profitul investitorilor: Din dorința de a maximiza profiturile, dezvoltatorii imobiliari comprimă locuințele, transformând clădiri vechi sau spații neutilizate (subsoluri, poduri) în apartamente de mici dimensiuni.
• Piața pentru studenți și muncitori: Cei care nu își permit chirii mari sau au nevoie de locuințe temporare sunt adesea dispuși să accepte astfel de condiții.
• Lipsa reglementărilor stricte: În România, autoritățile nu monitorizează suficient de bine respectarea standardelor de locuire, ceea ce permite apariția pe piață a unor spații improprii.

De ce aceste spații sunt problematice?

Traiul în spații mici, întunecoase și supraaglomerate poate avea un impact profund asupra sănătății mentale, contribuind la anxietate, depresie și alte probleme psihologice. 

Lipsa confortului reprezintă o altă provocare majoră, deoarece aceste locuințe nu oferă adesea spațiu suficient pentru o bucătărie funcțională, o baie privată sau chiar un pat decent. În plus, acest tip de locuințe evidențiază polarizarea economică tot mai accentuată, constrângându-i pe cei cu venituri reduse să accepte condiții care nu le respectă demnitatea umană.

***

Locuințele care nu respectă standardele minime de trai sunt o problemă ascunsă a pieței imobiliare din marile orașe. Deși ele reprezintă o soluție temporară pentru unii, impactul pe termen lung asupra sănătății și demnității umane este inacceptabil. 

Este esențial ca atunci când cumpei sau închiriezi o locuință să fii bine informat despre drepturile tale și să refuzi ofertele care nu îndeplinesc standardele minime de locuire.

Nu în ultimul e obligația autorităților să reglementeze mai bine piața locuințelor ca aceasta să devină un mediu mai echitabil și mai uman.