Cumpărătorii își încep căutările de apartamente vechi și sfârșesc prin a cumpăra apartamente noi 

Majoritatea cumpărătorilor din capitală își încep căutările cu proprietăți rezidențiale vechi, însă aproximativ 75% dintre aceștia sfârșesc prin a achiziționa locuințe noi. Această schimbare de preferințe, observată de experții imobiliari ai platformei Storia ne-a determinat inclusiv pe noi, BLITZ, să ne ajustăm strategiile și să aducem în portofoliu cât mai multe ansambluri rezidențiale noi.

De ce cumpărătorii încep cu vechi și sfârșesc prin a cumpăra nou? 

Proprietățile rezidențiale vechi prezintă câteva dezavantaje notabile. Datorită cutremurului din 1977, multe clădiri vechi nu pot fi accesate prin credit, fiind clasificate cu risc seismic. În plus, clădirile vechi nu oferă facilități moderne, cum ar fi săli de fitness sau spații comerciale la parter, spații de joacă pentru copii sau spații verzi amenajate. 

În afară de asta, zonele rezidențiale vechi vin la pachet cu o problemă extrem de dureroasă pentru bucureșteni, parcările. Ansamblurile noi au rezolvat această problemă prin faptul că oferă parcări subterane și supraterane, ceea ce reprezintă un avantaj major comparativ cu clădirile vechi unde locurile de parcare libere sunt ca și inexistente.

Dezvoltatorii plusează pe partea de prețuri

Pe lângă facilitățile și calitatea superioară a finisajelor, dezvoltatorii plusează și cu prețurile. Acestea sunt, în unele zone, chiar mai accesibile ca preț decât proprietățile mai vechi, dar evident contează foarte mult locația și facilitățile: 

• De ex. în zone mai periferice, precum Pallady, prețurile încep de la 1.250 euro/mp, adică mult sub prețul pieței. 
• În zonele centrale și ultracentrale, prețurile ponesc de la 3.000 euro/mp, de ex. Lângă Palatul Cotroceni sau în zona Dudești. Avantajul accesibilității costă cel mai mult când vine vorba de imobiliarele din capitală. 
• O taxă specială însă o plătesc și cei care își doresc proprietăți de lux în zone de prestigiu, de ex. în nordul capitalei. Astfel de proprietăți pot depăși și 10.000 euro/mp, ex. Pipera – proprietățile One.

Tendințele imobiliare din București pentru 2024 indică o orientare clară către ansamblurile rezidențiale noi. Acestea oferă facilități moderne, siguranță și un confort sporit, atrăgând din ce în ce mai mulți cumpărători. 

De ce ar colabora dezvoltatorii cu BLITZ pentru găsirea clienților lor ideali

Odată cu mutarea într-o nouă locație centrală pe Bulevardul Unirii, nr 23, sector 5, de la 1 iunie, BLITZ București va avea o accesibilitate mai bună și o capacitate sporită de a reprezenta ansambluri rezidențiale noi. 

În plus, avem o bază extinsă de clienți, la momentul actual avem peste 20.000 de cereri active înregistrate, și atragem clienți din toată țara care doresc să achiziționeze proprietăți în București.

Oferim servicii complete de promovare și vizibilitatea în social media, consiliere pentru clienți și o colaborare cu specialiști în design interior, asigurând astfel clienților un pachet complet de servicii.

De asemenea, facilitarea accesului la credite prin intermediul unui broker de credite dedicat. 

Avem în echipa noastră un broker de credit, care va fi activ din 1 iulie, și care va facilita accesul la finanțare pentru clienți, un serviciu esențial având în vedere că 50% din tranzacțiile imobiliare din București se fac prin credit.

Toți brokerii noștri sunt profesioniști și bine pregătiți, capabili să ofere sfaturi și soluții personalizate pentru fiecare client, indiferent de context, situație, problemă sau nevoie identificată. 

Agențiile imobiliare, precum BLITZ se adaptează rapid la aceste schimbări, implementând strategii eficiente și oferind servicii complete pentru a satisface nevoile clienților și pentru a asigura tranzacții de succes.