Vile și case de vânzare în Sibiu: spații generoase, apropiere de natură și comunitate

Vilele și casele de vânzare din Sibiu și împrejurimile Sibiului reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care doresc să se bucure de avantajele unui oraș vibrant, cu o moștenire culturală impresionantă, dar și de un stil de viață confortabil, aproape de natură.

Sibiu, fostă ”Capitală Europeană a Culturii”  a cunoscut în ultimii ani o renaştere economică şi culturală semnificativă, fiind astăzi unul dintre oraşele cu cel mai mare nivel de investiţii străine din România. Nu e întâmplător, că în acest oraș au apărut sute de oferte de vile și case de vânzare, la un nivel de confort rar întâlnit în România. 

Centrul istoric, înscris în patrimoniul UNESCO, impresionează prin zidurile, turnurile și piețele medievale bine conservate. Printre atracțiile emblematice se numără și Podul Minciunilor, realizat din fontă, despre care circulă diverse legende – una dintre ele susține că podul era locul unde îndrăgostiții își făceau promisiuni mari, doar pentru a fi pedepsiți dacă acestea nu erau respectate.

Sibiu este un oraș cu multe capodopere arhitecturale vechi de influență germanică, bine conservate în vechiul oraș, vestigii ale coloniștilor sași din secolul al XII-lea. Acesta este motivul pentru care orașul a fost de Forbes în Top 10 cele mai frumoase orașe mici din Europa. Nu în ultimul rând, este primul oraş din România distins cu 3 stele Michelin, distincție primită în 2011.

Din toate aceste motive, enumerate mai sus, este una dintre destinațiile favorite de city break din România care atrage tot mai mulți vizitatori, datorită farmecului său istoric, cultural și arhitectural. 

Apreciat pentru istoria sa, dar și pentru peisajele sale pitorești și atmosfera relaxată de weekend, orașul este mai des vizat de investitori pentru o dezvoltare sau o investiție imobiliară. 

Îți prezentăm câteva dintre oportunitățile imobiliare de neratat – vilele și casele individuale și duplex de lux din din apropierea Sibiului.

1. Spațiu Generos și compartimentare eficientă

Vilele și casele de vânzare din Sibiu oferă mult spațiu atât în interior, cât și exterior, spre deosebire de apartamentele din oraș. Aici spațiul nu este nici optimizat, nici restricționat, și te bucuri de o compartimentare generoasă, grădini private și, adesea, terase și balcoane spațioase.

Un alt avantaj este compartimentarea pe verticală, care adaugă funcționalități în plus și un confort ridicat. La parter, se regăsesc de obicei spațiile dedicate activităților de zi, precum bucătăria, livingul și o baie de serviciu, cu acces ușor și practic pentru întreaga familie și oaspeți. 

La etaj, sunt amenajate dormitoarele, dressingurile și băile, împreună cu terasele, creând un spațiu intim și liniștit pentru odihnă. Această separare clară între zonele de zi și cele de noapte contribuie la o organizare eficientă a activităților din casă, permițând o circulație mai fluidă și o utilizare eficientă a spațiului.

De exemplu, această casa frumoasa in Avrig, cu o suprafață de 445 mp, amplasată pe un teren de 1.250 mp. Casa este compusă din demisol, parter, etaj si mansardă. Dispune de 14 camere, 5 băi, 2 balcoane și 2 terase spațioase. In curtea spațioasă există grătar si un cuptor pentru pâine. Casa se pretează atât ca locuință individuală, cât și ca pensiune sau spațiu comercial.

2. Facilități și confort în spațiu verde

Multe vile sunt dotate cu facilități moderne care sporesc confortul și calitatea vieții. Acestea pot include piscină, saună, sală de fitness, garaj, spații de depozitare și multe altele. Aceste facilități îți permit să te bucuri de un stil de viață luxos și confortabil fără a părăsi locuința.

În plus, să nu uităm de avantajul principal al unei curți proprii, un spațiu care poate fi transformat într-un paradis personal, ce-ți oferă libertatea de a crea o oază de relaxare și frumusețe așa cum îți dorești. Un gazon verde și bine întreținut aduce prospețime, în timp ce copacii decorativi sau fructiferi adaugă nu doar umbră, ci și o notă naturală plăcută. 

De exemplu, această casă individuală de 4 camere situată în Șelimbăr reprezintă un adevărat refugiu de liniște, perfect pentru cei care își doresc un stil de viață modern, departe de agitația orașului. Cu un design contemporan, complet mobilată și utilată, locuința oferă spațiu generos și bine compartimentat: trei dormitoare confortabile, un living primitor, o bucătărie funcțională, două băi moderne, cameră tehnică și multiple spații de depozitare exterioare. 

Exteriorul completează perfect atmosfera de relaxare, cu o curte de 430 mp, amenajată cu verdeață luxuriantă, o terasă acoperită de 30 mp, ideală pentru mese în aer liber, și o zonă de grătar. Piscina exterioară și carportul pentru două mașini adaugă un plus de confort. 

Casa beneficiază de tehnologii moderne, precum sistem de supraveghere video, alarmă și panouri fotovoltaice pentru energie electrică, toate acestea într-o zonă liniștită cu o priveliște impresionantă către munți. Această locuință de tip P+M oferă tot ce ai nevoie pentru a te bucura de un stil de viață relaxant și confortabil.

2. Intimitate și liniște în apropiere de natură 

Locuitul într-o vilă oferă un grad mai mare de intimitate, comparativ cu un apartament. Într-o vilă, nu ai a pereți comuni cu vecinii și bucuri de liniște, fără zgomotele obișnuite dintr-un bloc. 

În plus, îți poți amenaja spațiul așa cum dorești, poți alege culorile și a mobilierul până la transformarea într-un adevărat colț de rai. Această flexibilitate este limitată într-un apartament, unde constrângerile legate de spațiu îți pot limita opțiunile de personalizare.

Vilele sunt adesea situate în zone mai liniștite, în apropierea naturii. Acest lucru îți oferă oportunitatea de a te bucura de aer curat, peisaje frumoase și activități în aer liber, ceea ce contribuie la un stil de viață mai sănătos și mai echilibrat.

Această vilă mai mult decât spațioasă, situată în stațiunea Păltiniș din Sibiu, are un potențial impresionant: o suprafață utilă de 500 mp și un teren de 250 mp, cu un front stradal de 20 ml. 

Vila dispusă de patru nivele: demisol, parter, etaj și mansardă are 3 bucătării, 11 băi și 17 camere și terase spațioase, toate cu o priveliște spectaculoasă asupra peisajului montan. Vila se află în apropierea Domeniului schiabil Păltiniș, ceea ce o face o alegere ideală pentru iubitorii de munte și activități în aer liber. 

6. Securitate și comunitate 

Vilele, în special cele situate în ansambluri rezidențiale, oferă adesea un nivel mai ridicat de securitate. Multe ansambluri de vile beneficiază de servicii de pază, supraveghere video și acces controlat, asigurându-ți astfel liniștea și siguranța.

Ân plus, fiind amplasate într-un complex de vile, acestea conferă și un sentiment puternic de comunitate. Vecinii sunt adesea oameni cu interese și stiluri de viață similare, ceea ce poate duce la formarea unor relații sociale plăcute și durabile, imediat peste ”gard”. 

Această proprietate de tip duplex, situată pe strada Lungă din Cisnădie, oferă un nivel ridicat de siguranță și confort, fiind amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, între case deja locuite. Construită și finisată în 2021, casa este racordată la toate utilitățile necesare și este ferită de zgomotul stradal.

Materialele folosite pentru finisaje au fost atent alese pentru durabilitatea și rezistența lor în timp, precum gresie de calitate superioară, parchet de 12 mm, uși rezistente la zgârieturi și un sistem electric Schneider, care include diferențiale pentru sporirea siguranței. Feroneria Salamander, plasele anti-țânțari și pavajul solid de 6 cm grosime contribuie, de asemenea, la un plus de confort și siguranță.

Compartimentarea eficientă a casei include un parter cu un living spațios de 28 mp, o bucătărie mare parțial utilată, ambele cu acces la o terasă de 8 mp, o baie cu fereastră și o cămară pentru depozitare și mașina de spălat.

La etaj, se regăsesc trei dormitoare generoase, o baie complet utilată, două balcoane și acces la pod. Sistemul de încălzire prin centrală termică cu condensare și calorifere mari asigură un consum eficient de gaz, iar izolarea exterioară cu polistiren de 10 cm menține casa confortabilă și economică. Curtea privată include spațiu pentru parcarea a două mașini, completând astfel această locuință practică și sigură.

Locuitul într-o vilă îți oferă mai multă libertate în a-ți organiza spațiul și timpul. Aici poți da petreceri, grătare sau alte evenimente sociale, fără să te preocupe zgomotul pentru vecini. De asemenea, poți să-ți desfășori activitățile preferate, cum ar fi grădinăritul sau bricolajul, fără restricții.

Dacă te gândești să faci o schimbare majoră în stilul tău de viață, o vilă ar putea fi alegerea perfectă pentru tine, iar la BLITZ ai o multitudine de oferte din care să alegi.