Teren intravilan de 1040 mp in Lipovei

Nicolae Jumanca

Franchise Sales Manager

1) Conform PUG aprobat prin HCL 457/2023 - Lip - Zonă de locuințe cu regim redus de înălțime dispuse pe un parcelar de tip periferic. Utilizări admise: Locuinţe individuale și anexele acestora, de tip izolat cu o unitate locativă pe parcelă. Utilizări interzise: Orice alte utilizări decât cele menţionate mai sus, această reglementare nu poate fi modificată prin P.U.Z. Conform RLU aferent PUG, se permite instituirea de noi subzone pentru activități economice terțiare (S_Et) sau instituții și servicii publice sau de interes public (S_Is), prin elaborarea unui P.U.Z. Acesta trebuie să prevadă reglementări pentru întreaga zonă stabilită prin Avizul de Oportunitate. În Avizul de Oportunitate se vor specifica detaliat: programul, obiectivele și servituțile de utilitate publică, restricțiile stabilitate prin P.U.G. Regim de înălțime maxim: trei niveluri supraterane (parter + etaj + mansardă / nivel retras) sau (demisol + parter + mansardă / nivel retras). Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la cornişa superioară sau la aticul ultimului nivel neretras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 8m. Înălţimea maximă admisă a clădirilor, măsurată la coama acoperişului sau la aticul nivelului retras, în punctul cel mai înalt, nu va depăşi 12m. P.O.T.: Pentru utilizările admise - 35%; Pentru instituții de învățământ - creșe, grădiniţe, școli publice sau private - 25% C.U.T: Pentru utilizările admise - 0,9; Pentru instituții de învățământ - creșe, grădiniţe, școli publice sau private - 0,5 Spații verzi: Pe ansamblul unei parcele, spaţiile verzi organizate pe solul